Residencial Dona Clausí
Av. Lídio Batista Soares, 749 - Cachoeirinha
Um lugar perto de tudo, no centro de Cachoeirinha. A sua família merece isso.
Os aptos possuem:
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2 dormitórios;
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Quarto de casal (nos aptos de frente, o quarto de casal é suíte e possui uma sacada, além de um moderno banheiro);
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Quarto de solteiro;
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Sala de estar/jantar;
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Cozinha;
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Área de serviço;
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Box de estacionamento com 1 vaga descoberta (apto 102 com vaga dupla);
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Churrasqueira;
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Sacada na sala nos aptos do 2º e 3º pavimentos;
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Sacada também nos aptos com suíte (quarto de casal);
- Olha que diferencial!
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Água quente (na cozinha e banheiros);
- Tubulações prontas para instalar o aquecedor a gás para o aquecimento de água.
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Espera para ar-condicionado;
- Alinha praticidade e funcionalidade;
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Molduras e sancas em gesso;
- Faz toda a diferença no design interno do apto do cliente.
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Forro sem vigas cruzando os ambientes;
- Talvez você ainda não saiba ou não percebeu, mas as vigas aparentes cruzando os ambientes tiram toda a estética do apto. Se você já teve que colocar um rebaixe de gesso para deixar mais bonito e moderno, sentiu no bolso o quanto poderia ter economizado. Nosso apartamento já vem com todo este super acabamento: sanca na sala, rebaixes de gesso em alguns ambientes e molduras no rodaforro.
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Gás individual com tubulação embutida c/ o botijão de gás dentro do apto com abertura para qualquer eventual vazamento de gás;
- Não fica aquela mangueira atrapalhando os móveis ou o visual do ambiente.
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Água com medição de consumo individual com hidrômetro próprio;
- Você pagará somente o que consumir.
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Energia elétrica individual com leitura pela companhia de energia;
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Acabamento fino em massa corrida;
- A massa corrida dá um excelente acabamento nas paredes.
Imagens
Materiais dos Apartamentos:
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Janelas em alumínio, cor branca;
- Tem baixa manutenção e melhor desempenho funcional.
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Portas internas em MDF com pintura branca UV;
- Maior resistência à deterioração da pintura.
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Revestimento do piso em porcelanato retificado;
- Piso mais resistente a impacto e sendo retificado tem um melhor acabamento, deixando seu apto mais moderno.
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Revestimento das paredes em cerâmica retificada;
- Retificado tem um melhor acabamento.
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Rodapé em MDF com pintura branca UV;
- Maior resistência à deterioração da pintura.
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Soleiras e pingadeiras em granito (pedra natural);
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Prédio de alvenaria com blocos cerâmicos;
- Tem um melhor conforto acústico e térmico.
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Laje com blocos cerâmicos vazados;
- Tem melhor conforto acústico. Pode uma criança pular no apto de cima que o som do apto embaixo é bem abafado e pouco perceptível. Pode até testar se isso for importante para você.
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Tubos e conexões hidráulicas da Tigre;
- Melhor marca do mercado.
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Registro hidráulicos Deca;
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Vaso sanitário Incepa;
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Tintas de primeira linha das melhores marcas do mercado;
Vídeo
O que tem no condomínio:
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Piso do pátio com bloco intertravado de concreto;
- Baixa e de fácil manutenção. Muito utilizado atualmente na Europa.
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Áreas de jardim no condomínio;
- Ajuda na diminuição do calor no verão, atua para a permeabilidade das águas da chuva e dá um toque na decoração do condomínio.
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Espera para porteiro eletrônico;
- Já possui toda a tubulação, o condomínio pode instalar o sistema com a melhor tecnologia que preferir, pois há inúmeras opções no mercado, como por exemplo as com câmeras para identificar a pessoa que visita o condomínio.
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Espera para portão eletrônico;
- Ponto de energia para ligação do portão.
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Reservatório de água com 4.000,00 litros;
Valores:
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Taxa de condomínio: Os futuros moradores definirão o valor de condomínio, mas estimamos, de acordo com nossos demais empreendimentos, um valor de R$80,00 é mais que o suficiente e necessário.
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Gasto estimado com energia elétrica no condomínio, rateado por unidade fica em torno de R$5,00/apto e já é incluso na taxa de condomínio;
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IPTU: Depende da unidade, mas na média é em torno de R$60,00/mês;
Plantas
Diferenciais Paim Empreendimentos:
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Manual do Proprietário com inúmeras informações que irão auxiliar o melhor uso e cuidado do imóvel, e consequentemente uma maior valorização futura;
- O manual do proprietário contém diversas plantas do imóvel: Sabe aquela informação de “onde passam os canos?” que o cliente vai querer muito saber, mas só descobre a importância quando for furar a parede para instalar os móveis na cozinha? O manual contém estas informações;
- Orientação para manutenções preventivas;
- Relação de materiais mais importantes empregados. Daqui uns anos, seu cliente vai precisar saber qual a cor da tinta do quarto de solteiro e no manual vai constar esta informação de cor, marca, etc;
- Documentação do imóvel (habite-se, alvarás, etc).
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Possuímos um Serviço de Atendimento ao Cliente (SAC) que pode ser acionado pela internet;
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Emprego de materiais de qualidade e que atendem aos padrões da Norma de Desempenho das Edificações Habitacionais, garantindo muito mais qualidade. Alguns exemplos:
- Tubos e conexões hidráulicas da TIGRE;
* Material de melhor qualidade no país quando se fala em tubos e conexões;
- Registros DECA;
* Reconhecidamente os melhores registros e metais do país;
- Vasos sanitários da marca INCEPA;
* Referência entre as maiores fabricantes de louças sanitárias no país;
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Poucas unidades no condomínio (apenas 6, ou seja, o seu apto e só mais 5);
- O dia a dia em condomínio fica mais fácil com poucas unidades, além da sua decisão ter maior peso nas decisões do condomínio.
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Imóvel com possibilidade de ser financiado por qualquer instituição financeira. Você escolhe o quê é melhor para seu bolso;
A imóvel apresenta os requisitos de arquitetos e engenheiros avaliadores de imóveis para fins de garantia de financiamento do cliente. A construtora nunca teve imóvel não aprovado.
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Box de estacionamento como área privativa do apartamento;
- O estacionamento é de uso exclusivo do proprietário.
Projeto arquitetônico assinado por arquiteto com mais de 26 anos de experiência: Arquiteto Cesar Paim Mariot;